1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
八王子市
24.2万円/㎡
前年比+7.6%
ライオンズマンション西八王子第2
東京都八王子市追分町
中央線 / 西八王子駅 徒歩9分
1989年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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8階 / 18.2㎡の場合
相場
489万円
26.9万円/㎡
298
425
552
680
AI査定結果
推定相場価格
489万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
425万円〜552万円
23.4万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション西八王子第2
520万円（28.6万円/㎡）/ 8階 / 18.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 520万円 | 28.6万円 | 8階 | 18.2㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/20 | 520万円 | 28.6万円 | 8階 | 18.2㎡ | 18. | 北 |
| 2025/04/19 | 520万円 | 28.6万円 | 8階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2024/12/09 | 530万円 | 28.2万円 | 6階 | 18.77㎡ | 18. | 南 |
| 2024/11/17 | 550万円 | 29.3万円 | 6階 | 18.77㎡ | 18. | 南 |
| 2024/06/15 | 490万円 | 26.9万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/02 | 300万円 | 16.0万円 | 6階 | 18.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/01/22 | 480万円 | 21.9万円 | 7階 | 21.92㎡ | 1R | 南 |
| 2021/07/05 | 425万円 | 23.4万円 | 7階 | 18.2㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 520万円 | 28.6万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/14 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 480万円 | 21.8万円 | 22㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 490万円 | 25.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/08 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 400万円 | 23.5万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/20 | ドルチェ西八王子 八王子市日吉町 | 西八王子駅9分 | 500万円 | 30.3万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/09 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 470万円 | 25.8万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/11 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 350万円 | 23.5万円 | 14.87㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/17 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 425万円 | 23.5万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/26 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 500万円 | 26.2万円 | 19.11㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/24 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 450万円 | 28.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2024/12/07 | スカイコート八王子 八王子市上野町 | 八王子駅12分 | 455万円 | 24.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | 共立リライアンス上野町1 八王子市上野町 | 八王子駅10分 | 480万円 | 26.2万円 | 18.31㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/13 | 共立リライアンス八王子6 八王子市元横山町三丁目 | 八王子駅17分 | 480万円 | 26.1万円 | 18.36㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズシティ八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅9分 | 540万円 | 32.2万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 119戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 720万円 | 34.3万円 | 20.97㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、八王子市では7.6%上昇しています。
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アーバンヒルズ西八王子第2
東京都八王子市千人町二丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 6分
1992年築 / 5階建 / 66戸 / RC造